Los concejales Dante Costamagna y María José Echave respondieron a las críticas formuladas por el intendente Gilberto Alegre, quien los había acusado de frenar el tratamiento de proyectos vinculados a la entrega de terrenos. Negaron haber obstaculizado la gestión, aseguraron que los expedientes presentaban errores legales y administrativos y cuestionaron tanto la posibilidad de adjudicaciones gratuitas como la frase del jefe comunal sobre que una familia puede comenzar a vivir «con cuatro chapas».
La respuesta no tardó en llegar. Luego de que el intendente Gilberto Alegre cuestionara públicamente al bloque de La Libertad Avanza por no acompañar el avance de distintos proyectos vinculados al banco de tierras y la política habitacional del Municipio, los concejales Dante Costamagna y María José Echave expusieron su posición en una extensa entrevista con FM Actualidad.
Ambos rechazaron de plano las acusaciones de obstaculizar la gestión y sostuvieron que el problema no radica en la voluntad política del bloque, sino en la calidad técnica y jurídica de los expedientes enviados por el Departamento Ejecutivo. Aseguraron que comparten la necesidad de dar respuestas al déficit habitacional, pero insistieron en que esas soluciones deben ajustarse a la legislación vigente y garantizar igualdad de condiciones para todos los vecinos.
«No estamos frenando nada»
Las críticas del Ejecutivo surgieron después de que Alegre afirmara que La Libertad Avanza utilizaba su representación en el Concejo Deliberante para impedir el avance de iniciativas destinadas a la adjudicación de terrenos, en un contexto que definió como urgente por la demanda habitacional existente.
Costamagna respondió que esa interpretación no refleja lo ocurrido en las comisiones. «No estamos obstaculizando nada», afirmó, y explicó que el bloque detectó distintas falencias en los proyectos remitidos por el Ejecutivo, por lo que solicitó que fueran corregidas antes de avanzar con su tratamiento.
Según detalló, en algunos expedientes faltaban documentos esenciales, antecedentes técnicos e incluso requisitos indispensables para poder aprobar posteriormente las adjudicaciones sin riesgos legales. Como ejemplo mencionó el caso de un proyecto relacionado con terrenos de la Cooperativa Eléctrica de Cañada Seca, donde —según explicó— fue necesario devolver la documentación para incorporar una memoria descriptiva y otras exigencias que inicialmente no estaban incluidas.
Echave reforzó esa postura y sostuvo que el bloque analiza cada expediente antes de emitir un dictamen. «A ver, nosotros los leemos a los proyectos, vemos los antecedentes», señaló, al explicar que no se trata de una negativa política sino de la obligación de revisar que las iniciativas cumplan con todos los requisitos legales antes de ser aprobadas.
Cuestionamientos al proyecto de adjudicación
Uno de los principales planteos estuvo dirigido al proyecto de ordenanza impulsado para la Quinta de Del Valle. Los concejales sostuvieron que una iniciativa destinada a regular la adjudicación de alrededor de 680 terrenos no podía limitarse prácticamente a un solo artículo y dejar aspectos centrales librados a la discrecionalidad del Ejecutivo.
Según explicó Echave, el texto establecía un rango de valores para la venta de los lotes «según la capacidad de pago del adjudicatario», sin definir cómo se determinaría esa capacidad ni bajo qué criterios objetivos se aplicaría esa evaluación. A su entender, esa redacción generaba incertidumbre y abría la puerta a decisiones desiguales entre vecinos.
La concejal también advirtió sobre una contradicción entre un decreto firmado por el Ejecutivo y ordenanzas municipales vigentes que regulan el Banco de Tierras.
Indicó que mientras el decreto contemplaba la posibilidad de entregar terrenos en forma gratuita, la normativa aprobada por el Concejo establece que las adjudicaciones deben realizarse de manera onerosa, reservando únicamente mecanismos especiales de cesión para situaciones excepcionales y manteniendo siempre la propiedad municipal de los inmuebles. «Nosotros legislamos para todos y para todos tenemos que ser lo más equitativos posibles», sostuvo.
«No es lo mismo regalar un terreno que pagarlo»
Durante la entrevista también dejaron en claro que no comparten la entrega gratuita de lotes. Afirmaron que la propia ordenanza prevé planes de hasta 120 cuotas para facilitar el acceso a la tierra y consideraron que ese mecanismo permite atender la problemática habitacional sin abandonar el principio de igualdad ante la ley.
«No es lo mismo entregarlo de forma gratuita», expresó Echave, quien sostuvo que realizar un esfuerzo económico, aunque sea mínimo, genera un mayor compromiso con el cuidado del inmueble y evita desigualdades entre quienes cumplen con sus obligaciones y quienes reciben un beneficio sin contraprestación.
En ese sentido, también manifestaron reparos frente a la posibilidad de beneficiar con adjudicaciones gratuitas a personas que hayan ocupado terrenos de manera irregular, al entender que esa decisión podría resultar injusta para quienes esperan respetando los procedimientos establecidos.
La respuesta a la frase de las «cuatro chapas»
Otro de los momentos más contundentes de la entrevista estuvo dedicado a responder una de las expresiones utilizadas por el intendente durante su paso por FM Actualidad, cuando sostuvo que una familia, con un terreno, podía comenzar a vivir «con cuatro chapas» mientras dejaba de pagar alquiler.
Echave calificó esas palabras como «muy desafortunadas». «Qué poca valoración del otro, qué poca empatía, qué poco ponerse en el lugar del otro y de respeto hacia la persona», expresó.
Para la concejal, esa mirada no representa una solución habitacional digna, sino que implica trasladar toda la responsabilidad a personas que ya atraviesan una situación de vulnerabilidad.
«¿Eso es una vivienda digna? ¿Eso es dignidad para la gente? No. Eso es: te doy un terreno y hacé lo que puedas y arreglate como puedas», cuestionó.
También consideró que quienes ejercen responsabilidades de gobierno deben ser especialmente cuidadosos con este tipo de declaraciones, ya que detrás de cada expediente existen familias que atraviesan dificultades económicas y personales.
«Queremos soluciones, pero dentro de la ley»
Más allá de las diferencias con el Ejecutivo, los concejales insistieron en que el bloque comparte la preocupación por el acceso a la vivienda y que el objetivo no es impedir que los terrenos lleguen a quienes los necesitan.
Sostuvieron que precisamente por tratarse de un problema tan sensible, consideran indispensable aprobar normas sólidas, transparentes y que puedan sostenerse en el tiempo, independientemente del gobierno de turno.
«Tenemos que hacer una norma que sea justa, que sea para todos igual», resumió Costamagna al explicar la posición que mantiene La Libertad Avanza frente a uno de los debates políticos más importantes que hoy atraviesa el Concejo Deliberante.
